现在，大都开发商在预售合同中对车位采纳只售不租的方法，逼迫业主购买车位，导致短时间之内没才能购买车位的业主没方法进入寓居区内停放车辆，不得不违章将车辆停放在小区周边路途。

  为合理的处理这一问题，平衡统筹两边利益，《方法》第二十九条第三款做出了规则，物业管理区域内规划用于停放轿车的车位（车库），应当首要满意本物业管理区域内业主的泊车需求，经过出售、附赠或许租借等方法约好车位（车库）的归属。业主提出承租搁置车位（车库）要求的，所有者或管理者应当优先予以保证，法令、法规还有规则的在外。

  强拿硬要泊车费用的问题，首要发生在城市路途上，现在，这方面的大众投诉多。对这个问题，一方面，既要看到驾驶人违章占道泊车的违法性，另一方面，也要看到强拿硬要泊车费用行为的违法性。两种行为都应当冲击。

  《方法》对此均进行了准则组织。第四十二条规则，路途泊车泊位由市公安机关交通管理部分会同市城市管理行政主任部分在保证行人、车辆通行安全与路途疏通相适应的前提下一致设置或许撤消。

  设置或许撤消路途泊车泊位应当向社会公告，并听取相关单位和市民的定见。任何单位或个人不能够设置、撤消、占用、移用泊车泊位和涂抹标志标线，不得将路途泊车泊位据为专用。

  第四十五条规则，机动车和非机动车应当在依法设置的路途泊车泊位停放，不得随意占道停放。

  第五十四条规则，违背本方法第四十二条第二款规则的，由公安机关交通管理部分责令期限改正，能够处五百元罚款。

  第五十七条规则，违背本方法第四十五规则，随意占道停放车辆的，由公安机关交通管理部分依法处理。

  违背法令、法规规则，强拿硬要泊车费用的，由公安机关按照《中华人民共和国治安管理处罚法》予以处理；构成犯罪的，按照法令来追查刑事责任。